2008年，A企业将该企业具有的固定财物租借给B企业运用，合同约好租借期5年，租金100万元/年，合计500万元。假定甲企业有如下几种租金收取方法（本事例不考虑其他税费）：

  1.合同约好租借期间届满时B企业一次性付出悉数租金。但A企业于2009年12月提早一次性收取了5年的租金500万元。

  2.合同约好合同签定之日B企业一次性付出悉数租金，2008年1月签定合同，A企业一次性收取了5年的租金500万元。

  3.合同约好租借期间届满时B企业一次性付出悉数租金，A企业于2012年12月一次性收取了5年的租金500万元。

  ①2008年，A企业承认租金收入200万元，并一起承认相应的经营税交税责任。

  依据财政部、国家税务总局《关于经营税若干方针问题的告诉》（财税〔2003〕16号）的规则，单位和个人供给应税劳务、转让专利权、非专利技能、商标权、着作权和商誉时，向对方收取的预收性质的价款（包含预收款、预付款、预存费用、预收定金等，下同），其经营税交税责任发生时刻以依照财政管帐制度的规则，该项预收性质的价款被承以为收入的时刻为准。因而，2008年度A企业管帐与经营税承认租金收入的时刻相同。管帐分录为（单位：万元，下同）：

  ②2009年提早一次性收取了5年的租金500万元，A企业在管帐承认租金收入100万元的一起对已收取的租金悉数承认经营税交税责任。

  依据《经营税暂行条例》第十二条规则，经营税交税责任发生时刻为交税人供给应税劳务、转让非钱银性财物或许出售不动产并收讫经营收入金钱或许获得讨取经营收入金钱凭证的当天。因而，A企业除掉2008年已承认的经营税交税责任100万元外，应对已收取的400万元租金在2009年承认经营税交税责任。

  ③2010年~2012年A企业每年承认租金收入100万元，3年合计300万元。

  ①2008年A企业承认租金收入100万元，并一起承认相应的经营税交税责任。

  ②2009年A企业承认租金收入100万元，依据《经营税暂行条例》第十二条规则，除掉已承认经营税交税责任的100万元外，A企业应对已收取的400万元租金在2009年承认经营税交税责任。

  ③2010年~2012年A企业每年承认租金收入100万元，3年合计300万元。

  ①2008年A企业承认租金收入100万元，并依据财税〔2003〕16号文件的规则一起承认相应的经营税交税责任。

  ②2009年~2011年A企业每年承认租金收入100万元。因为合同约好租借期间届满时付出租金，这种“租借期间届满时付出租金”的付款时刻约好条款便是《经营税暂行条例实施细则》中规则的讨取金钱的法令凭证。此刻A企业既没有收讫经营金钱，又没获得讨取经营金钱的凭证，依据《经营税暂行条例》的规则，A企业2009年~2011年不承认经营税交税责任。

  ③2012年收到租金，A企业在承认100万元租金收入的一起，应对已收取的500万元租金，除掉已承认经营税交税责任的100万元外的400万元租金承认经营税交税责任。