2020年7月21日，李某与张某签定《房子租借合同》，约好：李某向张某承租涉案房子，用于寓居；租借期限自2020年7月21日起至2022年10月16日止。租借期限内，任何一方有权免除合同，但应在提早一个月告诉对方。合同签定后，张某依约向李某交付了房子。李某向张某付出了2020年7月21至2021年10月16日的租金。2021年11月1日李某向张某邮递解约告诉函及单独签字的结算协议，告诉免除《房子租借合同》，一起向张某签约时留存并认可的手机号码发送电子锁暗码。之后，张某申述李某付出2021年10月17日至2022年10月16日房子租金28800元及逾期利息、违约金8000元。

  作出收效裁判法院以为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编公例若干问题的解说》第六十三条第三款当事人一方违约后，对方应当采纳恰当办法避免丢失的扩展；没有采纳恰当办法致使丢失扩展的，不得就扩展的丢失恳求补偿。李某违背合同约好，未提早一个月告诉张某免除租借合同，导致张某没有充沛的时刻寻觅新的承租人。而张某作为房子一切权人一向回绝接纳房子，是形成涉案房子的长时间空置的终究的原因。因而，张某应当对其扩展丢失的行为承当对应职责。法院结合两边当事人陈说、合同实践实行状况、在案依据等要素，酌情支撑张某房子租金期限核算至至李某向其发送电子暗码后两个月，即2022年1月1日，敷衍租金为6000元。

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